Estimation théorique
Rue des Nouvelles,92150 Suresnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Nouvelles,92150-Suresnes indique un avis de valeur compris entre 1.014.000€ et 1.144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.140€ et 11.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.014.000€ et 1.144.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.014.000€ et 1.144.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-24 | 56 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 65 | 276 | 850000€ | 13077€ |
2022-07-01 | 37 | RUE VICTOR DIEDERICH | 6 | 113 | 114 | 1008700€ | 8927€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DES ACQUEVILLES | 3 | 77 | 493 | 825000€ | 10714€ |
2021-02-11 | 31 | RUE VICTOR DIEDERICH | 3 | 70 | 269 | 723000€ | 10329€ |
2020-05-28 | 30 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 66 | 310 | 700000€ | 10606€ |
2020-01-08 | 39 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 61 | 270 | 720000€ | 11803€ |
2022-06-30 | 35 | RUE DES NOUVELLES | 3 | 55 | 229 | 1275000€ | 23182€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 104 | 222 | 925000€ | 8894€ |
2020-12-17 | 30 | RUE DES ACQUEVILLES | 5 | 151 | 509 | 1395460€ | 9241€ |
2020-07-01 | 67 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 65 | 199 | 600000€ | 9231€ |
2021-10-05 | 67 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 112 | 199 | 1050000€ | 9375€ |
2021-08-30 | 31 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 150 | 228 | 1446000€ | 9640€ |
2021-05-05 | 33 | CHE DES ROSES | 6 | 160 | 215 | 1214000€ | 7588€ |
2023-05-22 | 36 | RUE ALBERT CARON | 3 | 45 | 0 | 250000€ | 5556€ |
2021-10-07 | 54 | RUE DES ACQUEVILLES | 3 | 79 | 173 | 935000€ | 11835€ |
2021-01-06 | 30 | RUE ARTHEME GENTEUR | 5 | 110 | 95 | 1045000€ | 9500€ |
2021-11-09 | 38 | RUE DES BONS RAISINS | 5 | 133 | 319 | 1225700€ | 9216€ |
2019-07-10 | 45 | RUE ALBERT CARON | 3 | 49 | 278 | 628000€ | 12816€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DES FLEURS | 5 | 186 | 183 | 1358450€ | 7303€ |
2020-12-15 | 75 | RUE DES ACQUEVILLES | 1 | 48 | 138 | 689200€ | 14358€ |
2020-06-02 | 27 | CHE DES ROSES | 6 | 148 | 196 | 1125600€ | 7605€ |
2019-12-20 | 27 | CHE DES ROSES | 6 | 148 | 192 | 1088000€ | 7351€ |
2020-09-30 | 49 | RUE DES BONS RAISINS | 6 | 226 | 204 | 1574450€ | 6967€ |
2019-09-09 | 24 | RUE ARTHEME GENTEUR | 4 | 85 | 208 | 880000€ | 10353€ |
2019-06-28 | 13 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 89 | 96 | 700000€ | 7865€ |
2021-06-29 | 68 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 75 | 206 | 815000€ | 10867€ |
2020-07-10 | 35 | RUE DE LA PROCESSION | 7 | 120 | 245 | 1165350€ | 9711€ |
2020-02-27 | 72 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 109 | 203 | 890620€ | 8171€ |
2020-04-29 | 23 | AV DE LA CRIOLLA | 2 | 75 | 399 | 757000€ | 10093€ |
2021-08-30 | 31 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 100 | 0 | 545000€ | 5450€ |
2022-09-13 | 89 | RUE DES ACQUEVILLES | 5 | 137 | 209 | 1315000€ | 9599€ |
2019-06-28 | 39 | ALL DE LA PEPINIERE | 7 | 184 | 352 | 1295400€ | 7040€ |
2019-07-11 | 65 | RUE ALBERT CARON | 4 | 130 | 282 | 1090000€ | 8385€ |
2022-09-13 | 13 | CHE DES ROSES | 5 | 140 | 250 | 146667€ | 1048€ |
2022-04-05 | 13 | CHE DES ROSES | 6 | 193 | 250 | 1485000€ | 7694€ |
2020-01-14 | 25 | ALL DE LA PEPINIERE | 10 | 180 | 327 | 391000€ | 2172€ |
2019-10-25 | 12 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 94 | 120 | 665670€ | 7082€ |
2021-08-18 | 54 | RUE ALBERT CARON | 4 | 67 | 198 | 750000€ | 11194€ |
2020-07-03 | 4 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 153 | 72 | 1064670€ | 6959€ |
2021-09-07 | 33 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 66 | 110 | 645000€ | 9773€ |
2019-10-04 | 14 | RUE DU POINT HAUT | 3 | 65 | 373 | 885000€ | 13615€ |
2019-06-12 | 36 | AV DE LA CRIOLLA | 3 | 51 | 180 | 740000€ | 14510€ |
2019-05-21 | 36 | RUE DU DOCTEUR E ROUX | 4 | 80 | 177 | 827000€ | 10338€ |
2020-11-16 | 34 | AV DE LA CRIOLLA | 4 | 135 | 177 | 1022000€ | 7570€ |
2022-06-20 | 15 | PAS DES PANORAMAS | 3 | 75 | 159 | 865000€ | 11533€ |
2021-11-04 | 25 | RUE RAYMOND COSSON | 6 | 118 | 273 | 1295000€ | 10975€ |
2020-11-16 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 91 | 589 | 1370000€ | 15055€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 179 | 304 | 1350000€ | 7542€ |
2022-04-21 | 9 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 179 | 304 | 1613360€ | 9013€ |
2021-12-21 | 157 | RUE LAKANAL | 4 | 76 | 252 | 775000€ | 10197€ |
2019-10-11 | 149 | RUE LAKANAL | 3 | 74 | 207 | 46667€ | 631€ |
2022-12-14 | 102 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 49 | 0 | 532688€ | 10871€ |
2020-02-20 | 54 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 103 | 538 | 1470000€ | 14272€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 91 | 128 | 327589€ | 3600€ |
2019-11-18 | 29 | RUE DE L HIPPODROME | 2 | 55 | 39 | 400000€ | 7273€ |
2020-10-06 | 21 | RUE RAYMOND COSSON | 5 | 97 | 239 | 1350200€ | 13920€ |
2023-06-12 | 36 | RUE DE L HIPPODROME | 4 | 90 | 134 | 1097000€ | 12189€ |
2020-07-28 | 43 | RUE DES FLEURS | 6 | 188 | 317 | 1641520€ | 8731€ |
2022-07-12 | 18 | RUE DU DOCTEUR E ROUX | 6 | 160 | 438 | 1621050€ | 10132€ |
2023-06-06 | 9 | ALL DES LILAS | 3 | 48 | 240 | 595000€ | 12396€ |
2023-06-21 | 41 | CHE SYNDICAT DES CULTIVATEURS | 5 | 130 | 158 | 1037000€ | 7977€ |
2019-07-31 | 117 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 356 | 865000€ | 9611€ |
2023-01-05 | 45 | CHE SYNDICAT DES CULTIVATEURS | 5 | 83 | 120 | 875000€ | 10542€ |
2022-07-29 | 74 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 78 | 280 | 560000€ | 7179€ |
2022-06-15 | 23 | RUE DE L HIPPODROME | 5 | 187 | 407 | 1571430€ | 8403€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DES RAGUIDELLES | 6 | 200 | 524 | 1265000€ | 6325€ |
2021-11-29 | 111 | RUE DES FLEURS | 4 | 98 | 446 | 1000000€ | 10204€ |
2022-07-20 | 7 | ALL BEAU SITE | 4 | 102 | 289 | 1024250€ | 10042€ |
2021-05-26 | 9 | RUE DU PAS ST MAURICE | 6 | 176 | 236 | 1240000€ | 7045€ |
2022-01-14 | 94 | RUE LAKANAL | 4 | 109 | 114 | 759500€ | 6968€ |
2021-12-17 | 22 | ALL DES GROS BUISSONS | 4 | 70 | 295 | 566000€ | 8086€ |
2019-10-01 | 1 | VC STE DES SORBIERS | 4 | 69 | 272 | 310050€ | 4493€ |
2019-09-18 | 90 | RUE LAKANAL | 3 | 90 | 356 | 1247250€ | 13858€ |
2021-09-15 | 87 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 56 | 218 | 580000€ | 10357€ |
2023-01-05 | 24 | RUE DU PAS ST MAURICE | 4 | 139 | 329 | 1215000€ | 8741€ |
2021-08-23 | 107 | RUE DES FLEURS | 4 | 98 | 306 | 870650€ | 8884€ |
2022-07-27 | 53 | RUE DU PAS ST MAURICE | 5 | 176 | 180 | 640000€ | 3636€ |
2021-02-05 | 53 | RUE DU PAS ST MAURICE | 5 | 176 | 180 | 650000€ | 3693€ |
2022-02-16 | 65 | RUE LA BRUYERE | 5 | 105 | 281 | 823900€ | 7847€ |
2021-10-01 | 14 | ALL DES GROS BUISSONS | 6 | 144 | 292 | 1065000€ | 7396€ |
2023-01-27 | 12 | RUE DE L HIPPODROME | 7 | 123 | 465 | 1200000€ | 9756€ |
2021-06-14 | 92 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 105 | 0 | 838500€ | 7986€ |
2020-09-28 | 92 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 101 | 0 | 923400€ | 9143€ |
2021-08-18 | 94 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 140 | 0 | 1278400€ | 9131€ |
2019-06-28 | 67 | RUE DE LA PROCESSION | 6 | 148 | 438 | 570000€ | 3851€ |
2022-05-18 | 10 | RUE DE L HIPPODROME | 4 | 149 | 150 | 1347850€ | 9046€ |
2021-12-27 | 86 | RUE LAKANAL | 3 | 48 | 78 | 379000€ | 7896€ |
2022-09-28 | 12 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 62 | 298 | 730000€ | 11774€ |
2022-02-17 | 9 | VC STE DES SORBIERS | 4 | 53 | 176 | 715050€ | 13492€ |
2023-02-01 | 59 | RUE DU PAS ST MAURICE | 4 | 78 | 168 | 900000€ | 11538€ |
2019-07-26 | 84 | RUE LAKANAL | 5 | 124 | 266 | 1445100€ | 11654€ |
2022-10-18 | 16 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 113 | 184 | 767000€ | 6788€ |
2021-12-14 | 21 | ALL DES GROS BUISSONS | 4 | 61 | 251 | 642841€ | 10538€ |
2019-07-04 | 19 | ALL DES GROS BUISSONS | 4 | 61 | 154 | 602000€ | 9869€ |
2019-08-09 | 17 | ALL DES GROS BUISSONS | 4 | 61 | 251 | 610000€ | 10000€ |
2021-07-27 | 22 | RUE DU PAS ST MAURICE | 5 | 181 | 270 | 2083100€ | 11509€ |
2022-03-15 | 118 | BD HENRI SELLIER | 6 | 135 | 0 | 775000€ | 5741€ |
2021-07-19 | 14 | VC STE DES SORBIERS | 3 | 54 | 226 | 516460€ | 9564€ |
2022-08-24 | 86 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 155 | 536 | 1554460€ | 10029€ |
2022-09-19 | 47 | AV DES LANDES | 8 | 200 | 397 | 2458600€ | 12293€ |
2019-12-18 | 24 | RUE DES VIGNES | 5 | 142 | 238 | 1189530€ | 8377€ |
2023-03-31 | 88 | RUE DE LA PROCESSION | 2 | 48 | 102 | 525000€ | 10938€ |
2023-06-12 | 3 | RUE DE L AVENIR | 4 | 124 | 244 | 1234400€ | 9955€ |
2021-08-17 | 75 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 162 | 261 | 1265000€ | 7809€ |
2021-07-29 | 15 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 77 | 0 | 486050€ | 6312€ |
2020-02-21 | 4 | RUE DE L HIPPODROME | 7 | 107 | 130 | 979000€ | 9150€ |
2022-02-15 | 11 | RUE DE L AVENIR | 5 | 130 | 732 | 1430000€ | 11000€ |
2022-01-17 | 43 | RUE DES CARRIERES | 5 | 86 | 45 | 719000€ | 8360€ |
2019-07-11 | 1 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 81 | 291 | 323050€ | 3988€ |
2022-12-06 | 94 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 110 | 152 | 1270250€ | 11548€ |
2019-09-26 | 79 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 42 | 213 | 680000€ | 16190€ |
2021-06-30 | 32 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 5 | 81 | 153 | 823080€ | 10161€ |
2021-10-01 | 17 | RUE GARIBALDI | 5 | 165 | 470 | 1763810€ | 10690€ |
2019-09-06 | 33 | ALL DES TILLEULS | 5 | 92 | 184 | 680950€ | 7402€ |
2022-12-06 | 49 | RUE LA BRUYERE | 2 | 32 | 57 | 100000€ | 3125€ |
2021-07-01 | 49 | RUE LA BRUYERE | 2 | 32 | 57 | 432500€ | 13516€ |
2021-09-24 | 68 | RUE DES COUVALOUX | 6 | 103 | 176 | 855769€ | 8308€ |
2022-03-02 | 80 | RUE DES COUVALOUX | 6 | 48 | 164 | 1055000€ | 21979€ |
2022-09-05 | 47 | RUE LA BRUYERE | 3 | 63 | 82 | 426200€ | 6765€ |
2022-01-06 | 68 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 170 | 559 | 1475000€ | 8676€ |
2020-11-10 | 40 | AV DES LANDES | 5 | 140 | 563 | 1481800€ | 10584€ |
2019-07-03 | 83 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 176 | 325 | 1070000€ | 6080€ |
2019-07-10 | 85 | RUE DES HOUTRAITS | 4 | 88 | 140 | 833400€ | 9470€ |
2019-10-01 | 4 | RUE RAYMOND COSSON | 8 | 111 | 174 | 899000€ | 8099€ |
2021-07-22 | 128 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 170 | 399 | 1545000€ | 9088€ |
2021-09-07 | 117 | BD HENRI SELLIER | 7 | 145 | 465 | 1361250€ | 9388€ |
2020-03-16 | 39 | ALL DES TILLEULS | 4 | 80 | 233 | 540000€ | 6750€ |
2021-08-10 | 5 | RUE DE LOCARNO | 3 | 66 | 167 | 812600€ | 12312€ |
2022-04-29 | 46 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 94 | 238 | 788730€ | 8391€ |
2022-06-13 | 53 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 5 | 94 | 73 | 890000€ | 9468€ |
2022-06-16 | 7 | RUE DE LOCARNO | 5 | 125 | 176 | 963000€ | 7704€ |
2020-09-16 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 170 | 340 | 1526330€ | 8978€ |
2020-07-07 | 111 | BD HENRI SELLIER | 7 | 280 | 336 | 1240000€ | 4429€ |
2022-08-25 | 53 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 163 | 501 | 1300000€ | 7975€ |
2020-06-10 | 61 | RUE FERNAND FOREST | 5 | 70 | 324 | 1076100€ | 15373€ |
2021-08-27 | 59 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 84 | 125 | 865400€ | 10302€ |
2021-07-08 | 39 | RUE LA BRUYERE | 3 | 41 | 178 | 535500€ | 13061€ |
2021-05-12 | 46 | RUE DES CARRIERES | 5 | 120 | 250 | 1177800€ | 9815€ |
2019-10-29 | 61 | RUE FERNAND FOREST | 3 | 50 | 223 | 715000€ | 14300€ |
2019-12-04 | 95 | RUE LAKANAL | 2 | 55 | 297 | 1450000€ | 26364€ |
2021-07-12 | 95 | RUE LAKANAL | 5 | 141 | 297 | 1495000€ | 10603€ |
2021-07-28 | 56 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 120 | 242 | 987250€ | 8227€ |
2021-02-04 | 12 | IMP DES VIGNERONS | 6 | 264 | 0 | 1850000€ | 7008€ |
2022-09-26 | 1 | PAS PIERRE LOTI | 6 | 172 | 223 | 1445450€ | 8404€ |
2022-09-07 | 34 | RUE DES CARRIERES | 9 | 220 | 660 | 2053300€ | 9333€ |
2020-12-15 | 58 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 130 | 0 | 990000€ | 7615€ |
2022-07-22 | 48 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 90 | 150 | 939700€ | 10441€ |
2023-05-30 | 1 | PAS PIERRE LOTI | 6 | 172 | 211 | 1500000€ | 8721€ |
2023-04-21 | 12 | RUE BUFFON | 5 | 137 | 383 | 1621000€ | 11832€ |
2020-04-30 | 44 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 83 | 199 | 650000€ | 7831€ |